milan米兰体育 老年私人租房者面临独特的挑战

milan米兰体育代表英国住房证据合作中心 (CaCHE) 领导的研究显示，英国越来越多的老年私人租房者面临着明显的挑战，这可能会加剧国家的住房危机。

根据工作和养老金部 2019 年公布的数据，英国私人租赁部门目前由超过 450 万户家庭组成。截至 2018 年 4 月的 10 年间，35 岁至 54 岁年龄段的私人租房者比例几乎翻了一番，目前占 41%（高于 23%）。

在对私人租赁行业进行分析时，35 岁以上的老年租房者经常被忽视，但他们面临着几个不同的问题，而这些问题对年轻人的影响程度不高。

社会科学学院代表 CaCHE 进行的新研究专门研究了 35-54 岁的租房者及其私人租房经历。研究发现，除了遇到与年轻租房者类似的问题（租金负担不起、住房不安全和房产质量差）外，老年租房者还经历了不同的问题，例如对家庭生活的影响、适应与年龄相关的健康和行动障碍的房产的挑战，以及随着年龄的增长而不再需要抵押贷款。

该报告由milan米兰体育 Kim McKee 博士、格拉斯哥大学 Adriana Mihaela Soaita 博士和格拉斯哥大学 Moira Munro 教授共同撰写。 CaCHE 由经济和社会研究理事会、艺术与人文研究理事会和约瑟夫·朗特里基金会联合资助。

高级讲师兼住房主管 McKee 博士表示：“学术界和公众对所谓的‘租金一代’——越来越多的年轻人被困在私人租赁行业中——给予了极大的关注。然而，人们对 35 岁以上租房者的经历知之甚少，因此这项研究旨在开始解决这一差距。”

定性研究采访了英国各地的私人租房者，了解他们的经历。许多人经历过被迫搬家、无家可归、歧视以及不良和非法的做法，这突显出这些问题不仅限于年轻的租房者。对于低收入群体来说尤其如此。

虽然遇到困难的生活经历的年轻人通常会认为事情会变得更好，但“超越一代租金”报告发现，35 岁以上的研究小组中的许多人对自己的处境感到绝望。

对于有孩子的家庭来说，还面临着另一组挑战，因为研究发现一些房东不允许孩子住在他们的房产中。其他人发现自己住在合住的地方，这并不总是适合孩子们参观或居住的环境。

麦基博士补充道：“虽然我们的一些参与者对私人租赁所提供的灵活性和好处保持着积极的态度，但更多的人感到陷入困境，无力改变自己的处境。能够存够足够的钱退出该行业，甚至搬到其他租赁房产，所面临的挑战是显而易见的，而低工资、不稳定的工作安排和福利改革的影响则使情况变得更加复杂。

“有孩子的家庭面临着特殊的压力，许多人在私人租赁领域难以安家，因为无法个性化房产或养宠物，或者因为不知道自己能在那里扎根多久而缺乏安全感。鉴于私人租赁领域有孩子的家庭数量不断增加，这是一个关键的政策问题。

“租户想要安全可靠且经济实惠的住房，但正如我们的报告所强调的那样，对于一些私人租户来说，这超出了他们的能力范围。”